0% provize pro hostitele · přímo od majitele

Rekreační objekty s 0% provizí pro hostitele, přímo od majitele

0 % provize pro hostitele. Cena, kterou vidíte, je cena, kterou zaplatíte. Majitel si určí, kolik chce dostat, a dostane to celé.*

* 3,9 % přispívá na poplatky Stripe za platby a refundace. BookNoFees na tom nevydělává. Při placení se nepřidává nic navíc.

Pronajímáte rekreační objekt?

Inzerujte ho zdarma. 0 % provize — navždy.

Už inzerujete na Airbnb, Booking.com nebo Vrbo? Zůstaňte tam. BookNoFees přichází jen jako další kanál. Vaše kalendáře jsou synchronizované, takže termíny rezervované jinde jsou zablokované i zde. Tato synchronizace probíhá v intervalech — proto je okamžitá rezervace ve výchozím nastavení vypnutá a každou žádost potvrzujete sami.

Nejsme něco, co musíte zvolit místo jiného. Přicházíme jako doplněk.

A dokud vám BookNoFees nepřinese žádnou rezervaci, váš inzerát zde nic nestojí.

Kolik vlastně stojí poplatky platformy?

Vezměme si jednoduchý příklad: majitel, který chce za týden vydělat 24 192 Kč.

Kolik si každá platforma vezmeAirbnbBooking.comBookNoFees
Provize platformy15,5 %15 %25 %0 %
Zpracování plateb a ochranazahrnutodle smlouvy3,9 %
Majitel si ponecháu inzerátu za 24 192 Kč20 442 Kč18 144 Kč20 563 Kč24 192 Kč
Host zaplatíaby majitel dostal 24 192 Kč28 619 Kč28 450 Kč32 248 Kč25 136 Kč

Při 18 týdnech pronájmu to v tomto příkladu představuje více než 60 481 Kč ročně — peníze, které zůstanou hostovi nebo se dostanou k majiteli.

Více pro hosty. Více pro hostitele. Méně pro platformy.

Sazby ověřeny v září 2026. V rámci svého jednotného poplatkového modelu si Airbnb účtuje od většiny hostitelů 15,5 %; Airbnb uvádí, že ostatní hostitelé obvykle platí mezi 14 % a 16 %. Výjimky závisejí na zemi a typu účtu. Booking.com stanovuje výši provize v každé ubytovací smlouvě a programy zvýšené viditelnosti ji mohou navýšit. Tento konkrétní příklad používá možný rozsah 15 % až 25 %. Pokud Booking.com zprostředkovává platbu, platí příslušné platební podmínky a transakční náklady dané smlouvou. Náš příspěvek ve výši 3,9 % je zahrnut v zobrazené celkové částce a přispívá na poplatky za platby Stripe a refundace. BookNoFees z něj nic nezískává. Na pokladně se nic nepřidává a majiteli se nic nestrhává. Poplatkové modely se mohou změnit, proto si prosím ověřte aktuální podmínky jednotlivých platforem. Zdroje: Airbnb Help Center a Booking.com General Delivery Terms.

Proč nula procent

0 % provize pro hostitele. Jedna cena pro hosty.

Inzerát nic nestojí. Z vámi stanovené částky se nic neodečítá a při placení se nic nepřidává.

To, co jako hostitel účtujete, by vám mělo zůstat v plné výši.

Uvedete částku, kterou chcete dostat, a obdržíte ji celou. Host vidí vaši cenu plus 3,9 % příspěvek na náklady za Stripe poplatky za platby a refundace. BookNoFees na tom nic nevydělá a v pokladně se nic nepřidává.

Co vám neslibuji

BookNoFees je nový. Proto vám nebudu tvrdit, že od prvního dne získáte tolik rezervací jako na platformách, které fungují roky. Na začátku jich bude málo. První rezervace může přijít rychle, ale také to může chvíli trvat.

Přesně proto je inzerát zdarma.

Zůstaňte na platformách, které už používáte, a zkuste BookNoFees vedle nich. Pokud vám nepřineseme žádnou další rezervaci, nic za nás nezaplatíte.

Z čeho tedy žijeme?

BookNoFees nebuduji z čisté dobročinnosti – má to být ziskové podnikání. Nechci ale automaticky brát podíl z každé vaší rezervace.

Později by si měli hostitelé moct dobrovolně dokoupit větší viditelnost – například zvýrazněné inzeráty nebo reklamní umístění. Taková umístění budou jasně označena jako reklama.

Pokud chcete větší viditelnost, můžete si ji zaplatit. Pokud ne, neplatíte nic.

Běžný inzerát zůstává zdarma. Z vaší rezervace BookNoFees nebere žádnou provizi.

Proč jsem založil BookNoFees

Jmenuji se Jens Scafarti. Roky jsem sám pronajímal nemovitosti a dnes vlastním více než čtyřicet bytů. Teď se sám pouštím do krátkodobých pronájmů se svým prvním rekreačním domem na Sardinii.

Cestou jsem mluvil s majiteli, kteří to dělají mnoho let. Dříve nebo později se rozhovor téměř vždycky stočí ke stejnému tématu: k poplatkům.

Jsem podnikatel a postavil jsem několik firem. Počítání k tomu patří. Tak jsem si to spočítal.

Proč musí platforma automaticky brát podíl z každé jedné rezervace?

BookNoFees je má odpověď na to. Celý příběh

Začíná to na Sardinii

BookNoFees tam začíná, protože se tam sám pouštím do rekreačních pronájmů. Chci nejprve na jednom místě dokázat, že princip funguje. Kdokoli a odkudkoli tu může inzerovat od prvního dne.

Ale nápad nekončí na Sardinii. Sardinie, Mallorca, Florida nebo Severní moře – hostitel stanoví cenu za své ubytování, host si chce zarezervovat dobrou dovolenou. Proč by měla platforma automaticky brát procento z každé rezervace mezi nimi?

BookNoFees tedy začíná na Sardinii. Nemá tam ale zůstat.

Než zveřejníte své ubytování…

… rád bych od vás slyšel, co vás na platformách, které používáte, štve? Co vám chybí? Co byste udělali jinak? Tato zpětná vazba jde přímo do vývoje BookNoFees.

A dokud to bude možné, nenarazíte tu na anonymní frontu.

Dostanete se ke mně.

Jens Scafarti
Zakladatel BookNoFees

Oblíbená místa na Sardinii